какие льготы для сотрудников мвд при ипотеке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «какие льготы для сотрудников мвд при ипотеке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке.

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

• стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• российское гражданство;
• возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
• документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

• здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
• несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
• проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Правила предоставления социальной выплаты

В то время как военнослужащие имеют возможность приобретения жилья благодаря участию в накопительно-ипотечной системе, полицейские могут стать обладателями квадратных метров после получения государственной субсидии и оформления ипотеки по программе, схожей для военных.

Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.

Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:

• право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
• сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.

Оформление ипотеки для полиции

Система военной ипотеки для МВД напоминает программу обеспечения жильем военнослужащих. Полицейский, согласно предъявленным требованиям, после определенного срока службы получает сертификат, дающий право оформить заем на жилье.

Но, в отличие от военных, кредитные издержки которых полностью финансируются государством, работники ОВД должны выплачивать ипотечный долг за счет собственных средств.

Помимо начисленных процентов, защитники правопорядка самостоятельно будут оплачивать жилищную оценку, страховку недвижимости, Услуги нотариальных фирм, а также иные банковские комиссии.

Военная ипотека для полиции оформляется на выгодных для ее участников условиях, процентная ставка по кредиту снижена и составляет менее 10% годовых, отсутствуют комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение счета, а сроки предоставляемого банком займа удобны и привлекательны.

Сумма выданной государством субсидии может быть направлена на погашение части кредитных обязательств по уже оформленному договору, либо внесена в качестве первого взноса при получении ипотеки.

Программа обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД через накопительно-ипотечную систему имеет сходство с той, что реализуется в ВС Минобороны.

Кто может рассчитывать на социальную выплату на приобретение или строительство жилья?

Сотрудники МВД России со стажем службы более 10 лет имеют право на единовременную выплату для покупки или строительства жилья. Получить выплату могут сотрудники в любом из случаев:

• Не имеют в собственности жилья;
• Не являются нанимателями помещений по договору социального найма;
• Площадь помещения в собственности менее 15 кв. метров на человека;
• Проживают в аварийных помещениях;
• Проживают в коммунальной квартире или в общежитии;
• Делят квартиру с другой семьей (включая родителей).

Для получения субсидии претенденту нужно собрать пакет бумаг. Кроме рапорта и заявления, требуется подготовить и передать:

• Страницы из паспорта с информацией (должны заверяться нотариальным органом).
• Документы, подтверждающие отсутствие прав на другое жилье.
• Выписка из домовой книги.
• Свидетельство, подтверждающее тот факт, что ранее человек не пользовался возможностями госпрограммы и не получал денег на жилье.
• Бумаги, свидетельствующие о стаже (один из главных критериев для получения субсидии).
• Свидетельства на детей (о рождении).
• Справка, подтверждающая необходимость в улучшении условий (в сфере недвижимости).
• Документация по составу семейства.
• Свидетельство из ЗАГСа (об оформлении брака или разводе).

Особенности ипотечного кредитования для сотрудников полиции

Во многих сферах жизни права и обязанности полицейских идентичны правам и обязанностям сотрудников иных органов власти Российской Федерации. Однако в оформлении ипотечного кредитования для работников МВД есть свои особенности.

В законодательстве РФ есть такой термин, как «военная ипотека», особенностью которой является оказание финансовой поддержки в покупке жилья для военнослужащих. Следует отметить, что для сотрудников МВД нет специальной программы, в которой принимают участие банки.

Полицейские могут оформлять ипотеку на общих условиях, как обычные заемщики. Это можно сделать во многих банках, в том числе и в самых популярных (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.)

По закону РФ власти должны предоставить сотруднику полиции жилищную субсидию. Однако и здесь есть условия для заемщиков: они должны прослужить в полиции определенный срок, а их жилищные условия должны соответствовать определенным параметрам.

Если сравнивать государственную поддержку для военнослужащих и полицейских, можно сказать, что они очень отличаются. Даже если военный прослужил в войсках 20 лет, государство покроет все его расходы. Полицейский в любом случае должен будет вносить свои средства (больше 50% задолженности).

Без каких документов не оформить ипотеку сотруднику МВД

Только желания недостаточно, чтобы претендовать на получение субсидии из госбюджета. Полицейский должен подготовить:

• номер лицевого счета;
• копии всех заполненных листов паспорта, как самого полицейского, так и супруги (супруга);
• документы, подтверждающие семейное положение, наличие детей;
• справку о том, что данный конкретный гражданин и его семья не имеют жилья, в котором можно полноценно жить;
• выписки из ЕГРН. Ипотека для пенсионера МВД наравне с действующими сотрудниками доступна, если у него нет в собственности жилья, пригодного для проживания;
• справка о том, что ранее сотрудник правоохранительных органов не пользовался своим правом на получение квартиры. Льгота положена только один раз за все время.

Дополнительные льготы по ипотеке сотрудникам МВД полагаются при наличии:

• наградных документов;
• удостоверения участника военных действий в Афганистане;
• документов, подтверждающих присвоение группы инвалидности, в том числе кому-либо из членов семьи.

Если за субсидией обращается семья погибшего полицейского, потребуются:

• свидетельство о смерти;
• заключение, выданное военно-врачебной комиссией, о том, что смерть стала неизбежным следствием травмы, огнестрельного ранения, увечья, заболевания, непосредственно связанных со службой;
• документы, подтверждающие наличие родственных связей с умершим. Это может быть свидетельство о браке или рождении.

Банки со льготными предложениями для сотрудников полиции и МВД

Льготные ипотечные продукты для сотрудников Министерства внутренних дел предоставляет большинство крупнейших финансовых организаций России. Перед тем как подавать заявку на жилищный заем в одно из учреждений, рекомендуется ознакомиться со всеми предложениями на финансовом рынке РФ и выбрать наиболее выгодное.

Таблица сравнения условий льготных ипотек в разных банках:

Наименование финучреждения	Период принятия решения по заявке, рабочих банковских дней	Процентная ставка, %	Сумма займа, руб.	Срок кредитования, лет
Россельхозбанк	до 5	от 9,3	От 100 тыс. до 20 млн	1-30
Сбербанк	до 8	от 8,5	от 300 тыс., но не более 85% рыночной стоимости жилья	1-30
Промсвязьбанк	1-14	от 9,4	От 500 тыс. до 20 млн	3-25
ВТБ	1-5	от 6	От 600 тыс. до 60 млн	1-30
Альфа-Банк	до 3	от 10,19	От 600 тыс. до 50 млн	3-30
Газпромбанк	1-10	от 6,7	От 500 тыс. до 60 млн	1-30
Открытие	до 7	от 9,6	От 500 тыс. до 30 млн	5-30

На что конкретно может рассчитывать сотрудник полиции

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1223 от 30.12.2011 г., регулирующему условия выплаты жилищной субсидии полицейским, размер последней напрямую зависит от срока службы человека в органах внутренних дел:

• так, для сотрудников МВД со стандартной выслугой 10–20 лет, он не превышает 25–30 % от рыночной стоимости ипотечной квартиры (дома);
• для полицейских, которые служат более 20 лет, максимальный размер субсидии может достигать 40 % от стоимости жилья.

Что же касается целей, на которые можно потратить субсидию, то ими являются:

• выплата первоначального взноса за ипотечное жилье;
• оплата процентов по ИК.

Что изменилось в 2021 году

В последние годы в СМИ периодически появлялись новости о том, что в Правительстве РФ ведут споры о необходимости внесения изменений в вопросе государственной поддержки полицейских при приобретении последними ипотечного жилья. Споры, в основном, велись по 2 направлениям, а именно — предлагалось:

1. Создать централизованную систему выплаты жилищных субсидий сотрудникам МВД, чтобы полицейским не приходилось стоять в очереди на получение финансовой помощи годами (как до сих пор происходит в некоторых «бедных» регионах России).
2. Либо ввести в системе МВД нечто аналогичное военной ипотеке, чтобы государство оплачивало ипотечное жилье полицейских не частично, а полностью — и опять же, централизованно, по всей стране.

Однако в 2020 г. все дискуссии по данным вопросам были приостановлены, причиной чего послужило резкое ухудшение экономического положения в РФ из-за пандемии коронавируса COVID-19. По этой же причине ждать каких-то изменений, связанных с ипотекой для полицейских, в 2021 г. также не стоит.

Условия ипотеки для государственных служащих в 2020 году

Программа военной ипотеки — приоритетный вопрос во внутренней политике РФ. Поэтому военная ипотека в 2020 году продолжит развиваться и, по мнению экспертов, станет более доступной. Этому будет способствовать и снижение процентов по ипотеке до уровня 9%, благодаря нормализации экономической ситуации в стране, снижению уровня инфляции до 4%.

В 2020 году размер взноса на служащего может остаться на уровне 2017 года в сумме 260141,00 рублей. Скорее всего, его размер будет заморожен, так как средств на индексацию заявок в бюджете и Резервном фонде недостаточно.

О «замораживании» свидетельствует и переход с 1 января 2020 года на фиксированный платеж, чему, по мнению Росвоенипотеки, способствует стабилизация цен на рынке жилья и снижение процентных ставок.

Ипотека для пенсионеров МВД также доступна, как и работающим полицейским. Пенсионеры МВД даже имеют ряд преимуществ:

• молодой возраст (40-45 лет);
• имеют постоянные, гарантированные выплаты (зачастую гораздо больше обычных пенсий);
• дополнительный доход в виде зарплаты (большинство из них работают).

Учитывая эти факторы, можно даже получить кредит на более выгодных условиях и больший срок.

Помните! Многие банки кредитуют на специальных условиях тех, кто получает пенсию у них.

Лояльное отношение к военным пенсионерам обусловлено гарантией государства по их социальному обеспечению, но определенные условия предъявляются и к ним:

• лояльная кредитная история;
• обязательная страховка имущества в залоге;
• индивидуальная страховка (по желанию).

Полицейская ипотека для сотрудников прокуратуры не действовала до 2020 года, как не было льготных ипотек для сотрудников следственного комитета. Но согласно приказу Генпрокуратуры от 28.02.2017 г. № 128 с целью реализации НИС в органах военной прокуратуры начал действовать соответствующий Порядок. Основные его принципы соответствуют госпрограмме военной ипотеки. А в конце сентября 2020 в первом чтении Госдумой был принят законопроект, согласно которому предусмотрено предоставление соцвыплат для приобретения либо строительства жилья для сотрудников этих структур. На реализацию этого закона из федерального фонда дополнительных средств не потребуется, скорее всего они будут предусмотрены в федеральном бюджете на 2020 год.

Сотрудники полиции будут ждать своих квартир более 100 лет

Фактическое повышение ДД силовиков «за весь 2020 год составит всего 1,07%», – полагают депутаты. Поэтому они предлагают провести повышение зарплат и окладов с 1 января 2020 года, как и положено «в соответствии со ст. 12 Бюджетного кодекса Российской Федерации». При этом предлагается сделать «перераспределение денежных ассигнований для доведения индексации военной пенсии с 4,3 до 6,3%», а также провести индексацию с 1 января 2020 года.

Как видно из Заключения комитета Госдумы по обороне на проект бюджета-2020, подписанного его главой Владимиром Шамановым, «военные» депутаты не согласны с сегодняшним уровнем финансирования денежного довольствия военнослужащих, зарплат гражданского персонала и военных пенсий. В документе № 84/2, утвержденном решением членов комитета, отмечается, что «исходя из индекса роста потребительских цен за период с 2012 по 2020 год денежное довольствие (ДД) военнослужащих обесценилось практически вполовину, а индексация на 4% в 2020 году ситуацию значительно не изменила». Дальнейшая индексация ДД служивых людей и военных пенсионеров на 4,3% с 1 октября 2020 года этой проблемы также не решает. Более того, к этому сроку она «не компенсирует даже уровень расчетной инфляции».

Льготы для работников полиции с 1 января 2020 года

Нужно отметить, что эта реформа взяла свое начало еще 1 января 2020 года. Именно тогда вступил в силу указ Президента Российской Федерации об изменении некоторых норм работы сотрудников ГИБДД и дорожной полиции. В частности эти изменения касались их денежного довольствия, а также улучшения социального обеспечения.

• МЧС — предполагается включить эту структуру в штат МВД;
• ГИБДД — возможно, «гаишников» объединят с полками патрульно-постовой службы;
• УБДД — Управление Безопасности Дорожного Движения будет расформировано, этот вопрос уже решён;
• МГБ — возрожденное Министерство госбезопасности, которое появится в МВД, став симбиозом прокуратуры, ФСО и ФСБ;
• Медучреждения — предполагается вывод таких организаций из ведомственного подчинения полиции с последующей передачей Минздраву.

Льготы сотрудникам полиции в 2020 году

1. Закон № 3-ФЗ «О полиции». В нем прописаны права и обязанности сотрудников МВД, а также список предоставляемых льгот.
2. Закон № 247-ФЗ о социальных гарантиях, предоставляемых полицейским. Среди них льготы на жилье, на медицинское обслуживание, право на денежные пособия.
3. Закон № 4468-I о пенсионном обеспечении сотрудников ОВД, вольнонаемных солдат и старшин, лиц, состоявших на сверхсрочной службе.
4. Постановление Совета Министров № 941 об исчислении выслуги лет для работников полиции и граждан, приравненных к ним.
5. Постановление Правительства РФ № 1223 о предоставлении работникам МВД единовременной выплаты на приобретение недвижимости.

1. Медицинское обеспечение. Представителям правоохранительных органов положена бесплатная медицинская и стоматологическая помощь, за исключением изготовления зубных протезов из драгоценных металлов. Лечиться в учреждениях для полицейских также имеют право члены их семьи: несовершеннолетние, инвалиды детства, студенты-очники и лица, находящиеся на иждивении у работника МВД.
2. Бесплатный проезд. К сожалению, такое право сотрудники МВД имеют только в связи с исполнением служебных полномочий. Представителям правоохранительных структур, пользующимся личным транспортом, предоставляется компенсация на топливо. Ранее также выплачивалась компенсация на проезд к местам отдыха, сейчас же эта льгота осталась только у жителей Крайнего Севера.
3. Первоочередной прием в садики, школы и лагеря детей сотрудников МВД. Ранее малышей родителей-полицейских воспитывали и кормили в детском саду бесплатно. Сейчас эта льгота отменена.
4. Подъемное пособие в связи с переездом в размере оклада, а также суточные за время пребывания в пути. При переезде в другую местность компенсируются расходы на транспортировку багажа.
5. Компенсация проезда до мест лечения и реабилитации.
6. Предоставление санаторно-курортных путевок по сниженным ценам гражданам, проработавшим в органах МВД более 20 лет или имеющим травмы. Стоимость путевки для них может быть снижена до 25 или 50 процентов. Правом на скидку обладают и члены семьи погибших при исполнении полицейских.

Военная ипотека для пенсионеров МВД

Поскольку конкретно для МВД в Сбербанке не существует предложения по ипотеке, то подобным заявителям следует обращать внимание на условия предоставления и параметры обслуживания по общедоступным программам. Они подразумевают долгосрочный период обслуживания: до 30 лет, а также большие заемные суммы — в основном до 30.000000 руб. Процентные ставки отличаются крайне резко.

Если же военнослужащий, имеет этот статус со времен прохождения службы в ВВ МВД России и продолжает работу в новообразованных войсках Росгвардии, то он имеет право на получение ипотеки с участием денег с персонального счета НИС. Договор заключается в трехстороннем порядке между Сбербанком, заемщиком и «Росвоенипотекой». Допустимый возрастной порог для заявителей начинается с 21 года.

Параметры военной ипотеки (не для нынешних сотрудников МВД) от Сбербанка:

1. Сумма кредитования: от 300 тыс. рублей и до 85% стоимости покупаемого жилого помещения.
2. Срок до 20 лет. Продолжительность погашения меньше, чем у остальных видов ипотеки.
3. Обеспечение в виде залога жилища, которое должно быть в обязательном порядке застраховано (за исключением земельных участков).
4. Процентная ставка стационарна — 9,5%. В остальных программах она мобильна и изменяется под влиянием желаний заявителя и требований кредитора.

При доставлении требуемого документального кейса, Сбербанк рассматривает запрос в течение шести дней. Ежемесячные платежи по выданной ипотеке составляют 1/12 накопительного взноса. Имеется разрешение на досрочное погашение задолженности в любом объеме и в день подачи заявления в Сбербанк о таком намерении.

Что касается порядка выдачи военной ипотеки соответствующим сотрудникам в Сбербанке, то главным его условием, как указывалось ранее, является постановка на учет в НИС. Сейчас на МВД такая возможность не распространяется. Кроме того, человек исключается из очереди на получение средств со счета НИС при некоторых обстоятельствах, в том числе и при увольнении по собственному желанию.

Воспользоваться правом на жилищное обеспечение с господдержкой можно на момент текущей службы либо при наличии статуса военнослужащего, вышедшего на пенсию при определенных обстоятельствах. Под ними подразумевается значительных стаж продолжительностью 20 лет и увольнение по выслуге лет. Срок по стажу в некоторых случаях может быть сокращен для выдачи кредита до 10 лет.

Стоит помнить, что военная ипотека для полиции – не аналог военной ипотеки, и имеет ряд существенных отличий. Если военные автоматически становятся участниками накопительной программы, то для полиции предусмотрен иной порядок. Для получения разовой помощи работнику полиции надо предоставить ряд документов, подтверждающих, что он имеет право на разовую государственную субсидию.

Критерии, по которым определяется возможность получения субсидии сотрудником МВД:

• стаж работы в органах внутренних дел не менее 10 лет;
• ранее сотрудник полиции не получал подобной помощи;
• реальная нужда в улучшении жилищных условий;
• проживание с родственником – больным или инвалидом;
• проживание в комнате, которая официально имеет статус общежития или коммунальной квартиры;
• проживание в здании, официально признанным аварийным.

Похожие записи:

• Как оформить компенсацию по уходу за пожилыми людьми и инвалидами І группы?
• Помощь многодетным семьям в 2023 году
• Расчетно-платежная ведомость (форма Т-49): образец