Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа жилье молодым семьям – в Северодвинске в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть на портале ЖКХ Архангельской области.
Как вступить в программу
Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, необходимо пройти следующую бюрократическую процедуру:
- написать заявление с просьбой поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Северодвинске должны рассмотреть ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, нужно подать полный пакет документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в установленном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток сообщает его реквизиты органам местной власти. Представители власти в течение 5 дней перечисляют денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.
Варианты региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:
- оплачивать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно участок земли для строительства дома в Северодвинске;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Список необходимых документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Меры федеральной помощи
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Северодвинске с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитных обязательств по кредитным контрактам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?
За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть на портале ЖКХ Архангельской области.
Порядок участия в программе:
- Заявление и документы для участия в программе в текущем году можно подавать с 1 января по 1 сентября.
- На рассмотрение заявки отводится 10 дней.
- 1 сентября списки претендентов передаются в Министерство строительства и архитектуры, которое занимается распределением бюджетных средств.
- Семье, включенной в списки, после подтверждения субсидирования выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты (именное). Срок действия документа — не более 7 мес.
- После получения свидетельство в течение 1 мес. нужно предоставить в банк.
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Участвовать в программе могут молодые семьи — то есть те, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Обращаться за соцвыплатой может пара с детьми или без них. Также участвовать может неполная семья с одним родителем до 35 лет и минимум одним ребенком.
Обязательные условия для включения в программу:
- Наличие у семьи финансов на оплату той части жилья, которую не перекроет субсидия. Или доходов, из которых можно будет выплачивать кредит. В качестве дополнительных средств разрешается использовать материнский капитал.
- Оба родителя (или одинокий родитель в неполной семье) должны быть российскими гражданами.
- Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это нужно будет доказать, предоставив справку о составе семьи, документы о праве собственности на имеющееся жилье, справку о постановке на квартучет (последняя необязательна).
- Проживание в регионе, в котором заявители претендуют на получение субсидии на жилье.
- Неполучение выплаты из бюджета ранее по любой из программ помощи молодым семьям.
Как принять участие в программе
Для получения субсидии необходимо предоставить в органы местного самоуправления следующий пакет документов:
- заявление на участие в программе;
- копии паспортов супругов;
- копии свидетельств о рождении детей (если они есть);
- копия свидетельства о регистрации брака (для полной семьи);
- подтверждение накоплений и доходов;
- номера СНИЛС;
- справки 2-НДФЛ;
- трудовые книжки или выписки из приказа о приеме на работу;
- подтверждение платежеспособности супругов;
- подтверждение о необходимости в жилье;
- информация о кредитной истории (при ее наличии);
- выписка из домовой книги.
Если молодая семья планирует потратить субсидию на уже действующую ипотеку, понадобятся дополнительные справки:
- копия кредитного договора;
- выписка из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
- справка об остатке долга.
Сроки действия программы доступного жилья
Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.
Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.
Собираем документы для участия в программе — Молодая семья — в 2022 году
- заявление с просьбой о включении в программу;
- копии документов, подтверждающих личную информацию, факт заключения брака или его разрыва, наличие детей;
- решение местной власти о том, что семье полагается предоставлении субсидии на приобретение собственного жилья;
- справку, свидетельствующую о финансовой состоятельности семьи (счет в банке, информация о максимальной сумме кредита, наличие платежеспособных родственников, готовых стать поручителями и т.д.);
- согласие от каждого совершеннолетнего члена семьи на обработку персональных данных;
- заявление о просьбе предоставить социальную выплату в размере 10%.
Чтобы воспользоваться государственными привилегиями, нужно соблюсти следующие характеристики: возраст, число детей, национальная принадлежность, финансовая состоятельность и т.д.
Документы для программы Молодая семья
В муниципалитетах формируется список семей, которые признаны участниками программы Молодая семья 2022 – 2022гг. Данные списки передаются в субъекты РФ. На выделение средств из бюджета там формируется заявка. Затем документы направляют заказчику программы от государства.
- Заявление о постановке на учёт;
- Копия банковского, лицевого счёта;
- Выписка из домовой книги;
- Справка о соответствии количества квадратных метров на человека (не более 15 квадратных метров);
- Справки о том, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам, с отметками;
- Если имеется социальный найм, предоставить ксерокопию;
- Документы, подтверждающие собственность и копии (если таковое имеется);
- Извещение о постановке на учёт нуждающихся молодых семей на улучшение условий жилья;
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельства о рождении детей (усыновлённых детей);
- Свидетельство о заключении брака граждан РФ;
- Ксерокопии трудовых книжек с заверением отдела кадров;
- Справка с места работы (по форме 2НДФЛ);
- Справка с места работы;
- Справки о наличии/отсутствии собственности на всех членов молодой семьи до 1988 года;
- Если семья неполная, необходимо свидетельство о разводе (+ ксерокопия) и нотариально заверенное заявление о том, что вы не состоите в браке.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Администрация Владивостока приостановила программу «Молодая семья» до 2022 года
Желающих получить господдержку оказалось слишком много – в дни подачи документов люди стояли ночью у порога управления по учету и распределению жилой площади при администрации города, чтобы не пропустить свою очередь. Только с начала года, по словам специалистов, было зарегистрировано 246 заявлений о признании молодых семей нуждающимися в жилье и имеющими доходы, которые позволяют получить кредит, и 156 заявлений о включении в состав участников основного мероприятия – выдачи соцвыплат.
Сколько семей прошли оба этапа (признание нуждающимися и включение в очередь на субсидии), станет известно после того, как городская администрация проверит все поданные заявления и издаст соответствующие постановления. На это выделено 10 дней с момента приостановки подпрограммы 7 февраля.
Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг
- в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
- Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
- минимум 1 ребенок в семье;
- все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.
Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе
- Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
- Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
- Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
- Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.
Ипотека по программе «Молодая семья» в Северодвинске
В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора. Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.
1. С государственным субсидированием. В данном случае выдвигается только одно требование к клиентам – рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. То есть срок нахождения в браке, возраст супругов и т.п. не играет никакой роли для возможности применения этой программы.