Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение ТУ на газ, технические условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- врезка трубы — 10-15 тыс.;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Московская область — 400-700 тыс. рублей;
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
Как воспользоваться законом о бесплатной газификации
В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.
Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.
Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.
Этапы газификации дома
-
На первом этапе необходимо получить технические условия или нулевой договор (Социальная газификация) . Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:
- копию основного документа, который удостоверяет личность;
- расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м3, расчет не нужен);
- заявление о подключении дома к газу;
- копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
- ситуационный план участка;
- топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).
Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.
-
После этого газификация идет по следующему алгоритму:
- Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
- Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
- Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
- Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
- Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.
-
На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15% газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | средняя стоимость — 170 тыс. руб.
Размер субсидии на газификацию:
|
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами
Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:
- Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
- Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
- Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
- Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
- Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.
Если привести баллон для печи можно вполне законно и без каких-либо разрешений, то установка газгольдера или подключение к газопроводу достаточно сложный процесс, для которого нужна документация.
Прежде всего, вам нужно доказать, что недвижимость на земле стоит, и она жилая.
- Возьмите свидетельство о праве на собственность вашим домом;
- Техническая документация, а именно, паспорт;
- Кадастровый план, который можно получить, если его у вас пока нет;
- Ваш паспорт и ИНН;
- Возможно, понадобится СНИЛС и подписи всех других жителей дома, которые официально зарегистрированы в нем.
Это является первой стадией на пути подключения газа. Как только вы соберете эти документы, можно приступать к следующему шагу.
Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения
Обеспечение индивидуального жилого дома газом для отопления является одним из необходимых условий для комфортного проживания, в отличие от других магистралей (водоснабжение, электричество, канализация) процедура подключения требует многочисленных согласований. Одним из важнейших этапов, стоящем на первом месте и необходимым для проведения дальнейших работ, являются техусловия на подключение газа.
Учитывая, что устройство системы газоснабжения дома занимает длительное время и требует прохождения многих инстанций, можно заниматься решением этого вопроса самостоятельно или воспользоваться помощью сторонних инстанций, если необходимо получить технические документы быстрее. Знание информации обо всех этапах подключения, задействованных организациях, временных сроках и стоимости работ поможет выбрать оптимальное решение и сэкономить существенные финансовые средства.
Проектирование системы газоснабжения
Постановление N 1314 разрешает газифицировать объекты без составления ТУ, однако проектирование в сторонних организациях, несвязанных с ГРО, затруднительно ввиду отсутствия данных о точке подсоединения индивидуальной линии к общей газопроводной магистрали. После получения ТУ можно обратиться в лицензированную проектную организацию по рекомендации ГРО (иногда указывается в ТУ) или выбрать ее самостоятельно, в последнем случае следует ожидать мелких придирок и проблем с проектом.
Если проектирование системы происходит специалистами ГРО, техусловия не требуются, но качество работ во многих случаях вызывает претензии – уровень государственных специалистов, как правило, ниже индивидуальных разработчиков частной проектной фирмы.
Лучше всего проводить работы в одной организации, занимающейся проектированием и монтажом – это позволит сэкономить не только значительные средства, но и массу времени.
Необходимость ТУ для газоснабжения дома и где их получить
Целесообразность подключения к газовой сети с финансовой точки зрения можно определить на предварительном этапе, выйдя за пределы своего участка. Обычно на столбах или заборах в случае прохождения вблизи газовой магистрали располагаются таблички желтого цвета с указанием основных параметров проходящей под землей линии.
В любом газифицированном населенном пункте на специально огороженной площадке можно увидеть газораспределительную подстанцию, куда поступает газ под высоким давлением – после понижения давления редукторами он распределяется по улицам.
Все эти данные говорят о том, что газификацию своего участка можно провести довольно просто и без существенных затрат.
Все газопроводные сети принадлежат какой-либо организации, в городах такой службой является Горгаз, она и выдает соответствующие документы. Для многих городов и поселков достаточно только этой организации, чтобы получить ТУ на снабжение газом.
В загородных или сельскохозяйственных удаленных от городов районах соответствующее разрешение выдают областные организации или газоснабжающие компании, которым принадлежит газопроводная магистраль.
В Московском районе предоставление и выдача техусловий производится Мособлгаз, в районах рядом с другими крупными городами техусловия выдают аналогичные областные службы (Нижегородоблгаз, Брянскоблгаз). В более отдаленных загородных регионах такими службами обычно являются Открытые Акционерные Общества (ОАО) или Общества с Ограниченной Ответственностью (ООО), которым принадлежит газоподающая магистраль (ООО Сибирьгазкомплект, ООО Газпром Трансгаз).
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения – это документ, выдаваемый газораспределительной организацией, который подтверждает возможность технологического присоединения к сети газораспределения, содержит информацию о газопроводе в точке подключения, а также требования к проектной документации, и строительству сети.
Заявитель вправе подать запрос о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения без заявки о заключении договора о подключении.
В этом случае газораспределительная организация выдает технические условия срок действия которых составляет 70 рабочих дней. Это связано с необходимостью резервирования мощности (пропускной способности) газопровода в точке предполагаемого подключения. В течение этого времени Вам необходимо подать заявку о подключении. По истечении срока действия технические условия аннулируются.
Выдача технических условий осуществляется без взимания платы.
Вы можете подать запрос о предоставлении технических условий на сайте в личном кабинете или в территориальных представительствах Единого центра предоставления услуг.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:
- полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
- планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
- наименование присоединяемого объекта сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
- информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее — земельный участок), а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве — копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы, за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
- ситуационный план;
- расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
- доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);
- копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
- согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 Правил подключения;
- документы, предусмотренные пунктом 47 Правил подключения, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
- документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
Как получить техусловия на газификацию дома
Технические условия на подключение газа выдают местные управления газораспределяющих организаций (горгазы, облгазы) по заявкам гражданин, желающих подключить свои дома к сетям. Это единственная организация, которая законно имеет право давать разрешения на подключение жилых домов к газу. В облгазе или горгазе можно получить любую консультацию по поводу правильной подачи и оформлению документов.
Пакет документов для получение технических условий включает:
- заявление на подключение к сетям газоснабжения владельца домостроения или лица, представляющего его интересы по нотариальной доверенности;
- копию паспорта заявителя и справку о присвоении кода налогоплательщика;
- документы на право собственности на участок и дом;
- план участка застройки с привязкой к городу, поселку и т.д.
- разрешение местного архитектурно-планировочного управления (отдела) на подключение;
- копию техпаспорта дома (из БТИ);
- согласие соседей, если общий отвод газа был ими оплачен;
- акт инспекции дымоходов от пожарной, МЧС или ЖКХ;
- паспорта на все газовое оборудование в доме (плита, котел, колонка и т.д.);
- расход газа максимальный в час (не требуется, если максимальное суммарное потребление менее 5 куб. м газа в час).
Если дом еще строится, нужно предоставить:
- разрешение местной администрации на ведение строительства;
- смету с теплотехническими расчетами.
Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами
Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:
- Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
- Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
- Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
- Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
- Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.
Требования к подключению частного дома к газу
Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или емкостных водонагревателей.
Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
Цена подключения возрастает по мере удаленности дачи от границ СНТ
Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метра.
Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа “Газ-контроль” и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а также соответствовать ГОСТ 33998.
2 миллиона домовладений смогут подключиться к газу благодаря госпрограмме, считают в минэнерго. Это добавит 2-3% к общему уровню газификации, который сейчас оценивается в 71,4%. К 2026 году планируется довести этот показатель до 74,7%. Стопроцентной газификации не планируется
Если газовая плита установлена под навесом, для горелок требуется защита от задувания ветром.
Требования к кухне следующие: высота потолков не менее 2,2 метра; объем не менее 8 куб. метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб. метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб. метров для 4-конфорочной; обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.
Нормативные документы
Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России. 30.01.2018 г
Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314
30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.
Какие организации могут выполнять работы по монтажу газовых труб, счетчиков газа, подключению газовых котлов, плит, водонагревателей
Монтаж газопровода, подключение котлов, установку газовых плит, приборов учета (счетчиков) природного газа и другого оборудования системы газоснабжения в частных домах и квартирах могут выполнять строительные организации, Горгазы, поставщики оборудования при условии наличия необходимых сертификатов и аттестатов соответствия.
На официальном сайте могилевского завода «Виктори» — можно купить газовые отопительные котлы и водонагревательные колонки с подключением. Как заверили в отделе продаж, компания выполнит проект газоснабжения, подберет по мощности и обеспечит полную комплектацию необходимым оборудованием, выполнит пусконаладочные работы в любом регионе Республики Беларусь.