Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ПРИЕМКА СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Порядок осуществления технического обслуживания систем пожарной сигнализации регламентируется ГОСТ Р 59638-2021. Некоторые из аспектов ТО СПС разъясняются в Федеральном законе от 22.07.2008 N 123-ФЗ. В документах расписаны требования к установке и эксплуатации оборудования, его обследованиям и ремонту.
Пожароопасные работы и первичные средства пожаротушения
Смягчаются требования к порядку проведения пожароопасных работ.
За местом проведения огневых работ после их окончания необходимо будет наблюдать в течение 2 часов (вместо 4), при этом для наблюдения допускается использовать систему видеонаблюдения.
Утрачивает силу пункт 411 о правилах, применяемых к бочкам для хранения воды и ящикам для песка. Также отменяется требование проверять покрывала для изоляции очага пожара один раз в год и вносить соответствующую информацию в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.
Коснулись изменения и норм обеспечения огнетушителями, обновленные пункты содержат более мягкие требования, а значит на действующих объектах переоснащение не потребуется.
Ответственность руководителя
При проверке инспектором ГПН:
В соответствии с п.54 Правил противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. №1479) именно руководитель организации должен организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных систем (включая систему пожарной сигнализации). Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты.
При монтаже, ремонте, техническом обслуживании и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения должны соблюдаться проектные решения и (или) специальные технические условия, а также регламент технического обслуживания указанных систем, утверждаемый руководителем организации. Регламент технического обслуживания систем противопожарной защиты составляется в том числе с учетом требований технической документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем.
Из личного опыта, часто бывает такое, что приезжаешь на объект, а сигнализация выключена совсем, снято несколько зон или что-то не работает и никто не обращает на это внимание… И это понятно, все заняты, у всех своя работа, много дел, ответственный за пожарную безопасность совмещает эту должность с другой работой и только формально ответственный, но так быть не должно.
Бывает, что при сработке персонал быстро разобрался, что возгорания нет и сработка ложная (забытый чайник, строительные работы и соответственно пыль, резкий перепад температуры, насекомые поселились в датчике на зиму и т.д.), каждый второй знает как её выключить, но только ответственный за пожарную безопасность знает, что её нужно потом включить когда рассеялся пар или пыль, но его рядом не было и стоит это всё отключенное пока не приедем мы… А если никто не обслуживает, то стоит всё выключенное или в нерабочем состоянии годами. Тем, кто дочитал статью до конца, спасибо и предоставляется скидка 5% на обслуживание пожарной сигнализации :). Ваша пожарная безопасность в Ваших руках, мы лишь можем помочь Вам ее обеспечить.
Дополнительные документы
Также срок эксплуатации пожарной сигнализации существенно расширяется в следующих документах:
- РД (распорядительный документ) 009-02-96 о техническом обслуживании и ремонте установок пожарной автоматики, вступивший в действие 01.10.1996 года, согласованный с ГУГПС МВД России. В пункте 1.10 данного документа указывается, что срок эксплуатации пожарной сигнализации до ее замены определяется по документации на технические средства, входящей в комплект автоматики. После окончания указанного срока на основании технического освидетельствования эксплуатация может быть продлена.
- Согласно ГОСТ 27.002-2015, посвященному надежности в технике и дающему основные термины и определения в данной сфере, действующему с 01.03.2017 г. устанавливает определение «срок службы» пожарной сигнализации. Производители техники могут устанавливать параметры назначенного ресурса и времени службы в календарном измерении, при достижении которых эксплуатацию объекта продлевают после принятия решения о такой возможности.
Регламент ТО и ППР, даты и результаты проверок заносятся в журнал ТО. Для каждого объекта их два: один находится у руководителя, другой — у обслуживающей компании. Записи в них идентичные.
Наличие журнала ТО проверяется при проверках МЧС. Не забывайте проверять его заполняемость.
В журнале также находятся записи о всех:
- случаях отказа установок пожарной автоматики;
- вызовах инженера обслуживающей компании;
- проведенных работах, в том числе по контролю качества.
Новый пункт, без которого работа в слаботочке будет считаться незаконной
С 1 марта в перечне работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, появился новый (шестой) пункт.
Если раньше в нем шла речь о фотолюминесцентных эвакуационных системах, то сейчас его объединили с пунктом № 5, который теперь звучит так: “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, в том числе фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов”. В шестом же пункте говорится о монтаже, техническом обслуживании и ремонте автоматических систем (элементов автоматических систем) передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведении пусконаладочных работ.
Проверки на соответствие лицензионным требованиями будут проходить раз в три года и с помощью выездной оценки через средства дистанционного взаимодействия. Исключениями будут случаи, когда объект режимный, когда проверяемый отказывается от дистанционного формата или отсутствуют условия для этого — например, обрывается связь более 5 раз, в помещении плохое освещение или средства связи ненадлежащего качества.
Если у вас есть лицензия на пункт 2 — монтаж охранной сигнализации — то, скорее всего, у вас также есть пункт 5 — оповещение об эвакуации. То есть, если имеется лицензия на два вида работ по пожарной безопасности, то стоит обязательно обратить внимание на новый шестой пункт и получить еще одну лицензию, ведь с 1 марта 2022 года такая работа будет признана незаконным предпринимательством.
Правила ведения документации по техобслуживанию
- До начала использования брошюру необходимо пронумеровать арабскими цифрами, прошить и скрепить печатями двух сторон – заказчика и исполнителя.
- Информация вносится шариковой ручкой чернилами синего и черного цвета.
- Записи в брошюре делаются минимум один раз в 30 календарных дней и подтверждаются подписями специалистов со стороны заказчика и исполнителя.
- Формулировки в документации должны точно соответствовать процедуре ремонта или технического обслуживания.
- При описании недопустимо использовать субъективные формулировки, которые не отражают реальной ситуации (представляют ее в ином свете).
- К ведению журнала со стороны исполнителя допускаются только лицензированные специалисты сервисных центров и подрядных организаций.
- Ответственным за ведение, хранение журнала и корректность вносимых в него данных назначается руководитель предприятия.
СТОИМОСТЬ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ
На формирование цены при заключении договора на послегарантийное обслуживание могут повлиять различные факторы. Прежде всего, это масштаб и сложность компоновки самой системы автоматической пожарной сигнализации.
В большинстве случаев за основу для расчета стоимости техобслуживания берётся площадь контролируемого объекта и состав используемого оборудования. Затем, используя систему коэффициентов, выводится конечная стоимость.
Цена на обслуживание может существенно возрасти, если система пожарной сигнализации установлена более 7-10 лет назад.
В этом случае используется не только физически, но и морально устаревшее оборудование, требующее замены основных узлов:
- извещателей;
- приемно-контрольных приборов;
- кабельной инфраструктуры.
КТО МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Компании, имеющие специальные разрешения-лицензии и соответствующих специалистов в штате либо работники предприятий, эксплуатирующих СПС при соблюдении следующих требований:
- Для проведения работ по ТО СПС и (или) СО, линейной части УП, ПДЗ в штате Исполнителя должен быть инженерно-технический работник и не менее трех электромонтеров ОПС. Дополнительно для ТО УП в штате Исполнителя должен быть монтажник санитарно-технических систем и оборудования, электрогазосварщик, а для ТО ПДЗ — слесарь по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования и электрогазосварщик (электрогазосварщик может выполнять работы по ТО УП и ПДЗ).
- Работы по ТО СПС, СО, УП, ПДЗ должны проводиться персоналом, имеющим группу по электробезопасности не ниже III.
- Для изучения новых ТСППЗ, используемых при ТО, совершенствования навыков при ТО ТСППЗ, должно быть организовано повышение квалификации занятых ТО специалистов и работников в специализированных учебных заведениях не реже одного раза в 5 лет.
- При выполнении работ по ТО адресных систем автоматической пожарной сигнализации специалисты должны пройти обучение на предприятиях-изготовителях либо на предприятиях, являющихся официальными представителями изготовителей.
Когда необходимо обслуживание пожарной сигнализации
Тестирование, профилактический ремонт позволяют поддерживать системы в работоспособном состоянии. В ходе работ специалисты исправляют сбои, возникшие в процессе эксплуатации, проверяют и корректируют настройки. Неисправности могут возникать и в самых спокойных условиях эксплуатации по разным причинам:
- Технические поломки. Провода, контакты, датчики часто повреждают во время ремонта. Протекающая кровля и конденсат на трубах тоже становятся причиной отказа системы. Окисленные контакты и другие мелкие неисправности ничем не проявляют себя до реальной тревоги. Возможны и более серьезные поломки, такие как короткое замыкание, после которого потребуется сложный и дорогостоящий ремонт оборудования.
- Человеческий фактор. Очень часто в нашей практике бывают случаи, когда система не работает по вине обслуживающего персонала. Например, курение в неположенном месте вызывает ложное срабатывание сигнализации. В течение суток таких тревог бывает несколько, и охрана просто отключает оборудование, не предупредив при этом руководство предприятия и даже сменщиков. В случае пожара система молчит, и найти виновника сложно. Еще одна частая причина поломки – попытки самостоятельного обслуживания. Неумелые действия нарушают контакты, выводят из строя датчики, сбивают настройки.
Обратите внимание, что обязанности контроля в сфере пожарной безопасности возложены на органы государственного надзора МВД, которые вправе проводить аудит предприятий.
Срок эксплуатации пожарной сигнализации
Все вышеперечисленные нормативные документы фиксируют только средний срок службы системы и её устройств — речи о предельных значениях не идёт вовсе. Напротив, подчёркивается, что если техника ещё не выработала свой ресурс и демонстрирует хорошие показатели, после детального, документально зафиксированного технического освидетельствования можно продолжить её использовать.
ГОСТ 27.002-2015, заменяющий собой ГОСТ 27.002-89, отменяет ранее действовавшие предельные сроки эксплуатации пожарной системы. Он даёт возможность владельцу продлить период использования сигнализации, убедившись в том, что она ещё не выработала свой ресурс.
Это значит, что бережное использование сигнализации, и её регулярное техническое обслуживание, может существенно продлить срок её эксплуатации по истечению десятилетия. Конечно, это отличная возможность сэкономить средства, но поскольку речь идёт о безопасности, лукавить не стоит — будьте честны с собой, запросите мнение о пригодности системы у опытных специалистов.
Техническое обслуживание (ТО) внутренних инженерных систем
Проводем Вам комплексное обслуживание всех инженерных систем, сетей и оборудования зданий. Техническая эксплуатация систем проводится в соответствии с регламентами выполнения работ и паспортами на оборудование. После заключения договора на техническое обслуживание в вашем здании будет светло, тепло и свежо. Наши специалисты будут заботиться об исправном состоянии всех систем.
- Отопление, котельные;
- Общеобменная вентиляция (ОВ);
- Система противодымной вентиляции (ПДВ);
- Система кондиционирования;
- Системы водоснабжения и канализации (ВК);
- Структурированные кабельные сети (СКС);
- Телефонизация;
- Системы звукоусиления;
- Системы удаленного мониторинга;
- Электрические сети.
Принципы работы пожарной сигнализации
Пожарная сигнализация – это сложное устройство, которому необходим постоянный контроль, хотя принцип работы приборов вполне простой. Сигнал на центральный пульт поступает от датчика-извещателя, в случае обнаружения пожара. В дальнейшем сигнал поступает на приборы-оповещатели и те в свою очередь сообщают о необходимости срочной эвакуации. В это же время информацию о пожаре получает пожарная охрана, после чего специалисты обязаны выехать на место пожара незамедлительно. Система должна учитывать все особенности охраняемого объекта: площадь, присутствие потенциально опасных зон и пути эвакуации.
Монтаж пожарной сигнализации обязательно должен включать первичные системы пожаротушения.
Наиболее часто встречаются водяные системы и дренчерные установки. Активируются такие системы автоматически или вручную. В случае пожара в помещениях, где нельзя применять жидкость (архив, картинные галереи и музеи) используется метод газового тушения. Эта система активируется только после полной эвакуации людей. При возгорании электроустановок и опасных горючих веществ применяется тушение пеной, но несмотря на эффективность этот способ можно применять не всегда.