Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Гид по получению наследства
Происходит, если умерший не оставил завещания. Законом установлена очерёдность тех, кто может получить наследство в этом случае. Всего очередей восемь, начиная с детей, супругов и родителей и заканчивая государством, которое считается наследником восьмой очереди.
Особенности получения наследства по закону:
- Нотариус вызывает наследников по очереди.
- Следующая очередь наступает, если нет ни одного представителя предыдущей очереди.
- Может быть наследование по праву представления: если родители-наследники умерли, то вместо них наследство получают их дети, т. е. внуки умершего. По умолчанию внуки не получают наследство, потому что по закону наследниками являются родители.
Наследование части имущества близкими родственниками, детьми, опекунами, бывшими супругами
Ценности усопшего распределяются между членами семьи в равных объемах. Вне зависимости от призываемой очереди на долю вправе рассчитывать нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК РФ).
Родители или усыновители, биологические или приемные дети относятся к претендентам первой очереди. Отсутствие кровного родства значения не имеет. А вот опекуны в круг претендентов не входят. Не наделены такими правами экс-супруги. Рассчитывать на долю наследства после смерти бывшего мужа/жены без завещания могут лишь получатели алиментов, проживающие с покойным под одной крышей не менее 1 года.
Особого внимания заслуживает совместное владение. Передача неделимой вещи нескольким гражданам допускается. Права рассчитывают в форме простых дробей. Управление и распоряжение такими активами регламентируется главой 16 ГК РФ.
При невозможности совместного владения разрешено заключать соглашение о выплате компенсации. Обязательная доля супругов при наследовании по закону дает преимущество. По ст. 1168 ГК РФ вдовец или вдова могут требовать единоличного пользования вещью. Приоритет отдают также родственникам, постоянно эксплуатировавшим имущество. Кроме того, домочадцы вправе претендовать на предметы обихода либо обстановки жилого помещения наследодателя. При этом выплачивать компенсацию обладатели преимущества будут в полном объеме.
Нотариус не только проверяет основания прав наследования по закону у родственников, но и производит розыск потенциальных получателей. После открытия дела рассылаются письменные извещения. Уведомления вручают родственникам, место жительство которых известно. Дополнительно публикуется объявление в СМИ (ст. 61 Основ № 4462-1). Так, даже прекратившие общение дети могут узнать о кончине родителей (отца, матери) и заявить после их смерти права на часть наследства без завещания. Ответственность за своевременное обращение полностью ложится на членов семьи. В практике размещения публичного размещения сведений далеко не всегда оказывается достаточным.
Серьезной проблемой остаются кредиторские требования. Так, не все граждане проводят предварительную оценку обязательств наследодателя. Результатом становятся многочисленные судебные разбирательства по долгам. Решением становится тщательная проверка наследодателя.
Другой сложностью является высокая конфликтность отношений. Порядок наследования прав на имущество после смерти по закону (без завещания) дополнен многочисленными юридическими механизмами. Схема передачи вещей непрозрачна. Нотариусу приходится помнить о трансмиссии, обязательных долях, работать с заявителями по праву представления. Далеко не всегда родственники готовы к столь многогранному процессу. Так, при вступлении в права после смерти мужа вдовы нередко сталкиваются с претензиями на часть наследства со стороны внебрачных детей. Результатом становятся острые споры. Решением становится диалог между всеми участниками.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Что получат наследники первой очереди?
В наследство, а правильнее говорить «в наследственную массу» входит только имущество, принадлежащее умершему гражданину. Примеры.
- В браке куплена квартира на имя мужа. Муж умирает. В наследственную массу пойдет только половина квартиры, так как это совместная собственность обоих супругов.
- В браке выплачивался пай в ЖСК. Справка написана на жену. Если жены не станет, на наследство могут претендовать наследники первой очереди: переживший супруг, дети и родители (кто есть к этому моменту). Причем, в наследство будет передаваться и делиться на доли только половина квартиры.
- В браке куплен земельный участок и дом. Участок приватизирован на мужа. Муж умирает. Наследникам первой очереди в бесспорном порядке достанутся разные доли: жене половина дома как супружеская доля собственности, остальное имущество — между всеми наследниками первой очереди поровну.
- По членской книжке куплен дом и участок. Оформлен на зятя. Деньги платил дед. Зять умер. Если между наследниками не будет достигнуто соглашение о распределении долей, придется обращаться в суд. Более того, такая сделка с покупкой государственной собственности также может ставиться под сомнение. Здесь обязательно надо посоветоваться с адвокатом по наследственным делам!
- Квартира получена по договору в пользу третьего лица мужем. Жена в случае его смерти в бесспорном порядке будет получать долю в праве на наследство наравне со всеми остальными наследниками. В судебном же порядке — может доказывать свою долю, если при возникновении собственности участвовали общие супружеские деньги.
- В браке продали наследственную квартиру, принадлежащую жене. На эти деньги купили большую квартиру на двоих, поровну. После смерти одного из супругов в бесспорном порядке будет выделена (оставлена) супружеская доля, остальное — разделено между наследниками (по их согласию), в судебном порядке — может быть изменено соотношение долей при наличии доказательств вложения денег в купленную квартиру от продажи наследственной. Доказательство сложное. Самим (без практики ведения судебных дел) в суд идти не советуем, обязательно нужен юрист или адвокат с опытом по таким делам!
- В браке муж получил подарок от матери и умер. Достанется ли квартира наследникам в равных долях, зависит от условия, возможного к применению при составлении договора дарения.
Сколько будет стоить получение наследства
За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.
Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.
Госпошлину могут не платить:
- Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
- Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
- Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
- Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.
После смерти мужа, кто вступает в наследство без завещания?
Если при жизни человек не составил Завещание, в котором разделил все свое имущество между близкими или неблизкими родственниками, то наследование после его смерти будет происходить в порядке очередности, оговоренной статьями 1141-1151 Гражданского кодекса (далее ГК).
Процесс вступления в наследство указан в ст. 1152 ГК, в ней регулируется порядок принятия и сроки вступления. Отметим, что законодательство позволяет осуществить отказ от вступления в наследство, при этом можно указать в пользу кого из родственников его доля отойдет, статья 1157 ГК РФ.
Существует 8 очередей родственников, к первой из которых относятся муж и жена, отец и мать, дети — более подробней про первоочередных наследниках.
В: Кто наследует после смерти отца?
О: Заявить свои права на наследство могут все его дети (включая усыновленных и не рожденных на момент открытия наследства), законная супруга, его родители и нетрудоспособные иждивенцы. В случае смерти ребенка наследодателя до открытия наследства — положенную ему долю унаследуют внуки.
В: Как делится наследство после смерти мамы между братьями?
О: Являясь сыновьями покойной, братья имеют право на равную долю в наследстве.
В: Кто наследники первой очереди если умирает муж — жена или дети?
О: Жена и дети являются наследниками первой очереди и наследуют они одновременно. Из наследственной массы изначально должна быть выделена супружеская доля жены (половина нажитого в браке имущества). Оставшуюся половину нотариус разделит между женой и детьми в равных долях.
В: Является ли брат покойного наследником первой очереди?
О: Нет, братья и сестры относятся ко второй очереди. После смерти брата наследуют его дети (если кто-то из них умер раньше, то его доля переходит к внукам), жена и родители. Принять наследство вместе с первой линией другой брат может, доказав факт своей нетрудоспособности и нахождения на иждивении наследодателя в течение последнего года.
В: Кто наследует имущество после смерти неженатого сына?
О: Если наследодатель не был женат, не имел детей и не оказывал систематическую помощь кому-либо из нетрудоспособных иждивенцев — его единственными наследниками будут родители. Мать и отец получат равные доли в наследстве.
В: Может ли гражданская жена получить наследство, если у нее инвалидность 3 группы?
О: Может, в качестве иждивенца. Но только, если ей удастся доказать совокупность факторов: 1) совместного проживания с наследодателем в течение 1 года; 2) недостаточный для обеспечения жизненных потребностей размер собственных доходов.
В: Что будет с имуществом, если наследник первой очереди не обратился вовремя к нотариусу и не заявил о своих правах?
О: Принимать наследство — это право, а не обязанность. Доля такого наследника будет поделена поровну между другими претендентами первой очереди. Если таких правопреемников нет — право на наследство перейдет к наследникам второй очереди.
В: Имеет ли жена право на долю в наследстве, если супруг умер в процессе развода?
О: Если решение не вынесено или вынесено, но на момент смерти не вступило в законную силу — жена считается официальной супругой и является наследницей первой очереди.
В: Может ли сожитель-пенсионер 65 лет получить наследство после смерти его гражданской супруги?
О: Только в случае, если он проживал с ней в течение последнего года ее жизни, они вели совместное хозяйство, а ее доход ощутимо превышал его пенсию.
В: Придется ли единственному сыну после смерти отца делить квартиру с мачехой и ее детьми от другого мужчины?
О: Да, если мачеха — на момент смерти состояла с отцом в официальном браке, а ее дети — несовершеннолетние, и ваш отец их содержал.
Алгоритм вступления в наследство
Порядок вхождения в наследство при отсутствии завещания включает всего несколько этапов:
- Обращение к нотариусу (лично, через представителя с доверенностью либо посредством направления документов почтой). На этом этапе потребуются:
- заявление;
- личный паспорт;
- свидетельство о смерти;
- документ, подтверждающий родство;
- документ, подтверждающий факт проживания усопшего по определенному адресу.
- Ожидание истечения шестимесячного периода.
- Получение свидетельства.
- Регистрация перехода прав на объекты недвижимого имущества (если таковые входят в состав наследственной массы).
Как доказать иждивение сожителя?
Доказать иждивение сожителя возможно при наличии трех обстоятельств:
- когда переживший гражданский супруг ко дню смерти своего партнера являлся нетрудоспособным (инвалид либо пенсионер по возрасту);
- когда переживший супруг не менее одного года до момента смерти своего фактического супруга находился на его иждивении (необходимо доказать, что наследодатель предоставлял гражданскому супругу материальную помощь, которая была для него постоянным и основным источником получения средств к существованию);
- когда переживший супруг не менее года до дня смерти партнера проживал с ним совместно (доказать данный факт можно через суд).
Регламентированные сроки принятия наследства
Если нет завещания, то законом отведён срок полгода для того, чтобы все желающие, и имеющие права на собственность умершего, могли изъявить своё желание принять его.
Этот срок составляет полгода. Течение его начинается с момента смерти наследодателя. Если последний признан умершим решением суда, то течение срока начинается с момента, когда данное решение вступает в силу. То есть, ровно через 6 календарных месяцев, срок предъявления своих прав заканчивается. Если день окончания выпадает на нерабочий или праздничный день, то сроком окончания будет считаться первый рабочий день после этого.
Важно! Если есть оправдательные моменты, то 6-тимесячный срок может быть увеличен. Например, преемник покойного не был оповещён должным образом о случившемся, или же он проживает за рубежом, и не мог вовремя явиться к нотариусу.
Продлевается срок только судом. Для этого придётся предъявить доказательства того, что наследник пропустил срок вступления в свои права по уважительным причинам. Например, предъявить выписку из больницы о том, что он весь этот период находился в стационаре в тяжёлом состоянии.
Вступить в права он сможет после того, срок будет продлён.
Также есть возможность сокращения сроков. Процедура вступления в наследство без завещания начнётся для последующих преемников через 3 месяца, если не произошло принятие наследуемой собственности.
Если нет завещания, а наследники 1-ой очереди не приняли активы покойного в течение полугода, то через 3 месяца их могут принять наследники 2-ой очереди. Теперь деление наследства будет происходить между ними.
Пропущен срок явки к нотариусу
Судебной практике известны случаи, когда человек не успел открыть процедуру наследования по уважительным причинам, таким как:
- временная недееспособность;
- отсутствие по месту подачи документов из-за прохождения военной службы, командировки или отбывания срока в места лишения свободы;
- халатность опекуна недееспособного человека;
- факт смерти был скрыт от наследника заинтересованными лицами;
- не информированность ввиду отсутствия грамотности.
Если человек не смог заявить о своем праве по этим или каким-то другим причинам, признанных Судом как уважительные, то ему разрешается восстановить сроки на вступление в права наследования.
Для этого понадобится пройти несколько этапов:
- составить исковое заявление;
- собрать стандартную для проведения процедуры документацию и подкрепить туда же бумаги, подтверждающие уважительную причину пропуска срока;
- подать иск в Судебную инстанцию;
- дождаться решения по делу.
Если со времени смерти наследодателя не прошло 5 лет, а суд признал причину отсутствия наследующего лица уважительной и подтвердил правомерность всей полученной документации, то будет принято решение о восстановлении срока для истца.
Ранее рассматриваемое дело, связанное с другими родственниками, будет отозвано. В противном случае наследственное дело по этому вопросу продолжается в рамках очередности, установленной законом.
Очередность наследования
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
- отказались от имущества;
- не имеют права на наследство;
- признаны законом недостойными наследниками;
- не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Вступление в права по завещанию
Говоря о том, как вступить в наследство родителям после смерти сына, когда имеется составленное завещание, нужно учесть установленный алгоритм действий. На начальной стадии происходит получение акта, посредством которого подтверждается факт гибели гражданина. Эта бумага передается в нотариат, где будет открыто дело. Законодателем установлен период, в течение которого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением. На это отведено полгода.
Гражданину потребуется написать заявление и попросить выделить ему обязательную часть в наследственной массе. Когда указанный период завершается, то нотариусом формируется и выдается свидетельство относительно наличия прав на имущество покойного лица. Если в состав наследственной массы включено недвижимость, то потребуется в обязательном порядке пройти перерегистрацию правомочий. Для этого обращаются в Росреестр. Относительно движимого имущества подобные правила не действуют.
ВАЖНО !!! Иногда лицами пропускается закрепленный срок для получения прав на наследство. Тогда они могут обратиться в судебную инстанцию, чтобы восстановит его. Основное требование – предоставление подтверждений относительно наличия уважительных причин на пропуск такого срока. Примеров может быть масса, в том числе, это продолжительное заболевание, при условии помещения в стационар. Человек может находиться в длительной командировке и прочее.
Когда процесс завершается, судья формирует решение. Оно в дальнейшем выступает основой для издания свидетельства. Если при формировании завещательного акта, где указаны посторонние граждане, создано с нарушениями установленных правил, мама и папа покойного могут составить иск для признания такой бумаги несоответствующей действительности. Потребуется представить судье подтверждения того, что человек при написании завещания вводился в заблуждение. Кроме того, к нему может применяться насилие или угрозы.
В такой ситуации допускается признать составленный акт недействительным. Принадлежащее покойному имущество делится между правопреемниками на основании действующего законодательства.