Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где россияне могут получить гражданство за недвижимость в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Раньше получить паспорт ЕС инвесторам предлагала Мальта и Кипр. Потом эти государства изменили условия своих программ, поэтому сегодня не осталось участников Европейского союза, которые бы сразу предлагали гражданство за покупку недвижимости или взнос в национальные фонды.
Поступив в университет, либо пройдя долгосрочные языковые курсы, можно приехать в страну и закрепиться в ней. Вариант с изучением языка встречается часто, ведь он не требует больших усилий и вложений.
Многие страны ЕС позволяют иностранцам проходить учебу как платно, так и бесплатно. Единственное условие – учиться и сдавать экзамены нужно на официальном государственном языке страны.
При обучении ВНЖ выдается сроком на 1 год, который продлевается при переходе с курса на курс. После окончания вуза предусмотрено время на трудоустройство.
Студентам, ВНЖ выдается на 1 год с дальнейшим продлением. Выпускники после окончания вуза имеют льготный период, чтобы найти работу. Например, в Германии студенту получившему диплом дается год, чтобы найти работу. После можно претендовать на получение ПМЖ и гражданства.
Кому могут отказать в гражданстве Евросоюза
С одной стороны, Европа очень развитый континент, но с другой стороны там большое количество проблем, связанных со снижением демографии, потому власти открыты для иностранцев. Но не всех в Европе ждут, из-за чего часто пересматривается политика.
Получить гражданство ЕС с судимостью не получится, если только она закрыта и предлагается большая сумма денег. Такие манипуляции в мире все еще действуют. Если брать общие правила, то отказать в гражданстве Евросоюза, могут по следующим причинам:
- нет полной информации, которая запрашивается Консулом;
- уже имеется отказ в пределах ЕС;
- недостаточно средств для переезда;
- слабое здоровье, тяжелые заболевания;
- зафиксированы проблемы с законом;
- кандидат не внушает доверие.
Самый легкий способ как получить европейское гражданство для россиянина – это репатриация. Если иностранец может доказать свои территориальные или этнические корни в стране Европы, он сможет претендовать на восстановление ее гражданства на основаниях происхождения. Сегодня программы репатриации действуют в Болгарии, Польше и Румынии.
Их миграционная политика учитывает исторические события, а именно кризис времен Второй мировой войны, когда многие земли были переделены, а их население перераспределено по территории всего Советского Союза. Руководство признает право самих переселенцев и их потомков до третьего колена вернуться на свою историческую родину. Чтобы это сделать, человеку необходимо доказать свое родство с поляками, румынами или болгарами, проживавшими на законных основаниях в этих странах до 1940 года.
Мало кто досконально знает свое генеалогическое древо, потому доказательство может быть проблематичным. Найти подтверждения смогут сотрудники миграционных агентств, у которых есть доступ к демографическим базам данных.
Репатриация привлекает граждан РФ упрощенной процедурой. В отличие от натурализации, при ней не требуется проживать или иметь недвижимое имущество в стране запроса на паспорт. По сравнению с гражданством по инвестированию она не влечет практически никаких финансовых затрат (кроме оплаты стандартных государственных взносов и услуг компании-посредника в случае сотрудничества). Срок рассмотрения вопроса получения паспорта по репатриации занимает в среднем 1 год, а в отдельных случаях может быть сокращен до 2 месяцев.
Восстановить гражданство Европы может каждый совершеннолетний законопослушный иностранец, сумевший найти и доказать свою принадлежность к ее этнике.
Для запуска процесса репатриации понадобится оформить заявление, а также предоставить в миграционную службу документы:
- заграничный и внутренний паспорт;
- свидетельство о рождении;
- справку из архива с информацией о предках, их свидетельства о рождении, браке;
- справку о несудимости.
Популярным правилом при репатриации является сохранение первого паспорта. То есть человек может иметь двойное гражданство, и быть подданным обеих стран.
В России второе гражданство разрешено.
Репатриация проходит в несколько этапов:
- Определение подходящей программы – необходимо выяснить, гражданство какой страны получить проще всего. Для этого нужно изучить актуальные условия и свою родословную. Миграционные компании Москвы предлагают бесплатную юридическую аналитику. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях и успешно завершить процедуру довольно сложно.
- Формирование пакета документов – точный список необходимых документов моно узнать на официальном сайте миграционной службы страны ЕС. Если действовать через фирму-посредника, этим вопросом не придется заниматься, ее сотрудники сами определят перечень и помогут вам сформировать личное досье. Также его нужно будет перевести на национальный язык и нотариально заверить.
- Подача пакета документов – этот этап требует личного присутствия заявителя. Некоторые компании по делам миграции предоставляют адвоката или доверенного представителя. В результате подачи личного досье заявитель получает официальное подтверждение о регистрации его обращения и принятия досье на рассмотрение.
- Собеседование и сдача присяги – самый волнительный для соискателя этап. На нем необходимо пройти интервью с представителем госучреждения страны Европы на национальном языке. В ходе беседы проситель гражданства обязан ответить на вопросы, связанные со знанием истории, культуры и права государства, в которое он стремиться. Также придется зачитать текст присяги на национальном языке. Миграционные компании готовят своих клиентов к этому процессу, предоставляя репетиторов.
- Церемония получения гражданства – торжественная часть состоит в получении сертификата о гражданстве, на основании которого можно оформить внутренний и заграничный паспорт. Встреча может проходить как на территории иностранной страны, так и по месту жительства заявителя в официальном представительстве европейского государства в Москве.
Сегодня наиболее популярная страна для получения гражданства через репатриацию – это Румыния. Все дело в ее особых условиях сотрудничества с Канадой. Миграционный договор, подписанный между этими странами, позволяет их гражданам свободно перемещаться по их территориям, а также претендовать на престижную работу и место жительства. Для россиян это хороший шанс выехать в Канаду, страну с очень жесткими правилами въезда. Даже несмотря на дружественную программу открытия своих границ для иностранцев на ближайшие годы, канадское миграционное управление тщательно проверяет и отбирает кандидатов на получение права на гражданство.
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
Гражданство Евросоюза и паспорт ЕС ‒ получение через Португалию
- Формальная стоимость подачи заявки на оформление гражданства Европы: 200 EUR.
- Сколько лет надо проживать в стране в статусе ВНЖ / ПМЖ, чтобы получить европейский паспорт: 5 лет.
- Требования по уровню владения языком: есть, A2 (португальский).
- Возможность получить паспорт Европы, не отказываясь от имеющегося гражданства (Dual nationality): да.
Особенности получения гражданства Португалии:
- Какая страна ЕС легко даёт гражданство Евросоюза ‒ возможно, именно Португалия (через ВНЖ, его получить довольно просто).
- Нет требований / условий по физическому присутствию.
- Финансовый порог вхождения по программе «Золотая виза» (даёт ВНЖ на 5 лет, но не оформление гражданства) ‒ от 280 тыс. EUR.
Гражданство Евросоюза и паспорт ЕС ‒ получение через Бельгию
- Формальная стоимость подачи заявки на оформление гражданства Европы: 50 EUR.
- Сколько лет надо проживать в стране в статусе ВНЖ / ПМЖ, чтобы получить европейский паспорт: 5 лет.
- Требования по уровню владения языком: есть, A2 (французский, голландский или немецкий).
- Возможность получить паспорт Европы, не отказываясь от имеющегося гражданства (Dual nationality): да.
Особенности получения гражданства Бельгии:
- Есть требование экономического участия (налоги, социальные отчисления, страховые взносы).
- Общий уровень препятствий на оформление гражданства Бельгии / Евросоюза довольно низкий.
Гражданство Евросоюза и паспорт ЕС ‒ получение через Норвегию
- Формальная стоимость подачи заявки на оформление гражданства Европы: ~250 EUR.
- Сколько лет надо проживать в стране в статусе ВНЖ / ПМЖ, чтобы получить европейский паспорт: 7 из последних 10 лет.
- Требования по уровню владения языком: есть, A2/B1 (норвежский).
- Возможность получить паспорт Европы, не отказываясь от имеющегося гражданства (Dual nationality): да.
Особенности получения гражданства Норвегии:
- Допускается кратковременное отсутствие в стране.
- Требования к языку зависят от предыдущего гражданства.
- Часовой тест на гражданство (письменный).
Гражданство Евросоюза за инвестиции
Гражданство за инвестиции — это получение паспорта путем вложения крупной суммы в экономику выбранной страны. Обычно объектами инвестирования становятся недвижимость, бизнес, государственные облигации и национальные фонды. Размер вложений, срок и условия получения паспорта устанавливаются правительствами отдельных стран ЕС.
В каждом государстве есть свои требования, которые инвесторы должны выполнить для получения статуса гражданина. К ним относятся совершеннолетие, отсутствие судимости и законный источник происхождения средств заявителя. Получить гражданство ЕС за инвестиции можно не только для себя, но и для финансово зависимых близких, включая родителей, детей, пасынков, бабушек и дедушек.
Преимущества получения гражданства ЕС
- Свобода путешествий. Владельцам паспорта ЕС разрешено безвизовое пересечение границ более 170 стран мира, включая государства Европейского союза, Канаду, Гонконг, Сингапур.
- Официальное трудоустройство. Для легальной работы на территории ЕС не нужно оформлять дополнительные разрешения.
- Легальное проживание. Второе гражданство в европейском государстве предоставляет владельцу право в любое удобное время переехать на постоянное место жительства в одну из понравившихся европейских стран.
- Простая регистрация бизнеса. Наличие паспорта Евросоюза позволяет на упрощенных условиях открыть компанию любого типа на территории стран, входящих в состав ЕС.
- Доступ к банковской системе Европейского Союза. С паспортом ЕС доступны все услуги надежных банков Евросоюза, включая открытие депозитов, оформление кредитов и ипотек.
- Престижное образование. Действуют лояльные требования к поступлению в университеты Европы, а также предусмотрена возможность получения стипендий и грантов на обучение.
Независимо от выбранного пути получения гражданства ЕС, человеку может быть сложно пройти его самостоятельно и не допустить ошибок. Для упрощения процесса довольно часто прибегают к помощи миграционных юристов, которые оказывают сопровождение на каждом этапе.
Почему при попытке получить гражданство ЕС стоит выбрать именно Румынию?
С 2007 года Румыния стала входить в Евросоюз, а ее граждане получили доступ ко всем привилегиям, которые дает такой статус. Так, например, подданный Румынии сможет свободно въехать в любую страну ЕС, легально там работать, покупать недвижимость или заниматься предпринимательством.
Получить гражданство этой страны проще, чем, например, Германии или Франции. Но благодаря правовому статусу Румыния предлагает своим поданным ряд преимуществ, среди которых:
- возможность устроиться на работу или переехать на ПМЖ не только в страны ЕС, но и другие государства (Швейцарию, Исландию, Норвегию, Лихтенштейн);
- безвизовый въезд в 160 стран мира;
- использование услуг банков Европы;
- возможность открыть собственный бизнес на территории Евросоюза, а также учиться в европейских вузах по гражданским тарифам (для иностранцев оплата за обучение всегда выше).
Сложность получения румынского паспорта – это миф, хотя, на первый взгляд, так не кажется. Если обратиться к официальным источникам, то можно увидеть, что для оформления гражданства требуется жить на территории государства, знать язык, успешно сдать тесты. Но для некоторых жителей СНГ процесс упрощен, и этому способствовали события начала XX века.
Основные причины отказа в предоставлении гражданства
В большинстве случаев отказы получают кандидаты, претендующие на гражданство через процедуру репатриации. Самая распространенная причина для этого – недостоверность предоставленных документов. Если у комиссии возникают сомнения относительно того, действительно ли родственники кандидата имели отношение к Румынии, то они могут потребовать дополнительные доказательства или вовсе отказать в получении паспорта.
При оформлении гражданства через процедуру натурализации отказ может поступить по самым разным причинам: человек слишком мало прожил в стране, недостаточно знает язык, замечен за неуплатой налогов, мало инвестировал в экономику государства и т. д. Как правило, ПМЖ при этом не лишают, и кандидату нужно побольше постараться для того, чтобы получить одобрение от комиссии и оформить гражданские права.
Процедура отказа от гражданства
Каждое государство практикует свой способ выхода (отказа) от гражданства. Государственные органы могут принять решение об аннулировании гражданства, если обнаружится предоставление фальшивых бумаг и неправдивой информации. В этом случае иностранец может быть просто выдворен из страны ЕС без права нахождения на ее территории. Также аннулируется право повторной подачи документов.
При принятии самоличного решения об отказе от подданства Евросоюза необходимо подать соответствующее заявление в правительственные органы по месту проживания. После рассмотрения заявления просителю выдадут документ, подтверждающий отказ от подданства. Эта процедура требует уплаты государственной пошлины, сумма которой обычно составляет несколько тысяч евро.
Гражданство ЕС по репатриации
Репатриация в ЕС — самый простой, быстрый и дешевый путь получения европейского паспорта. Он доступен иностранцам, которые могут документально подтвердить этническую принадлежность или связь предков (до 4 колена) с данной страной.
Соискателю, чтобы получить паспорт ЕС по программе репатриации, не нужно несколько лет жить в стране в статусе ВНЖ и ПМЖ. Страны с надежными программами репатриации представлены в таблице:
| Страна | Условия и срок получения гражданства ЕС |
|---|---|
| Польша | Наличие польских корней 15 месяцев |
| Румыния | Подтверждение румынских корней 12–14 месяцев |
| Болгария | Документы о болгарских корнях 15 месяцев |
| Литва | Наличие литовских корней полгода |
| Латвия | Подтвержденные латышские корни 4 месяца |
| Германия | Документы о немецких корнях До 2-х лет |
| Венгрия | Наличие венгерских корней 3 месяца |
Сколько стоит оформить гражданство Евросоюза?
Стоимость получения гражданства Европы зависят от ряда факторов. Самостоятельный подход стоит дешевле, но процесс займет больше времени, в то время как специализированные компании берут комиссию за помощь, зато помогают экономить время. Средняя цена услуг посредника за оформление паспорта для одной персоны – 3-5 тыс. евро. Юридическое сопровождение уже входит в стоимость.
Важно! Посредники регулярно предлагают акции, для детей действуют отдельные прайсы с пониженным ценником. Это хороший шанс сэкономить время и деньги.
Если иммигрант решает не прибегать к помощи посредника, а заняться оформлением паспорта самостоятельно, то ему необходимо будет оплатить госпошлину. Ее размеры в разных странах отличаются, в среднем это от 16 до 255 евро за взрослого человека, для детей до 16 лет — до 80 евро. Сроки ожидания после подачи документов также отличаются — от десяти дней до двух-трех месяцев.