Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Трудовой договор с бухгалтером: образец». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В МКД работа сантехника оплачивается из общих средств собственников, поступающих в распоряжение товарищества в счет оплаты услуг, когда этот работник обеспечивает работу общедомового хозяйства по своей части.
Обязательные условия трудового договора слесаря-сантехник
Помимо обязательных сведений для трудового договора есть требование о включении определенных условий (ч.2 ст. 57 ТК РФ). В нем отражают сведения:
- О месте выполнения трудовых функций, достаточно указать название компании и адрес ее расположения;
- О трудовой функции сотрудника. Здесь есть варианты: перечислить все обязанности в трудовом договоре или оформить отдельную должностную инструкцию и сделать на нее ссылку;
- О системе, форме, размере оплаты за труд;
- О дате начала работы, она может не совпадать с датой заключения трудового договора;
- О режиме труда и отдыха, при условии, что он отличается от общепринятого у работодателя (время начала и окончания рабочего дня, обеденных перерывов, чередования выходных и рабочих дней);
- О полагающихся гарантиях и компенсациях при занятости на вредных участках работы;
- Об условиях труда на рабочем месте и обязательном социальном страховании.
Требования к персоналу
Аварийное затопление соседской квартиры требует от слесаря не только перекрытия крана на стояке, но проведение оперативных ремонтных работ. С каждой минутой нанесённый водой урон увеличивается, что добавляет нервозности владельцам жилья. Потому от штатного работника ожидаются:
- Наличие определённых навыков. Слесарь-сантехник должен иметь квалификацию 3-4 разряда, с предоставлением соответствующих удостоверений. Также следует проверить у него наличие допусков к выполнению электро- и газосварочных работ.
- Опыт работы. Полученные теоретические навыки ещё не гарантируют точное исполнение своих обязанностей. Потому именно по предыдущему стажу оценивается профессионализм соискателя.
- Трезвый образ жизни. Починка труб зачастую требуется во внеурочное время. Аварийные ситуации в канализации могут возникнуть и ночью, и на выходных. Своевременное вмешательство способно предотвратить серьёзную катастрофу в жилом доме.
- Толерантность. Слесарь должен избегать конфликтных ситуаций или споров с жильцами во время проведения ремонтных мероприятий.
Можно ли в него вносить изменения?
Вносить коррективы в документ можно при согласии на это работника и работодателя. При возникновении обстоятельств, повлекших за собой изменения условий работы, корректировки делать не только можно, но и нужно.
Договор должен отражать реальное положение дел. К примеру, если на общем собрании членов товарищества будет пересмотрено ежегодное финансирование, и изменена смета, то штатное расписание тоже будет урезано. В связи с этим, зарплата председателя может измениться. Такие перемены необходимо прописывать в документе.
Деятельность главы правления товарищества должна контролироваться официальными документами, так как данная должность предусматривает финансовую ответственность перед жильцами. И для самого председателя заключение договора окажется небесполезным – на основании документа он может требовать исполнения ТСЖ указанных в условиях обязательств перед ним.
Должностная инструкция
Сантехник — это специалист по санитарной технике, который отвечает за техническую эксплуатацию канализационной и водопроводной сети. Он также занимается ремонтом соответствующего оборудования.
Но при комплексном обслуживании МКД, работа сантехника не ограничивается только ремонтом кранов и смесителей в квартирах.
От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.
Сантехник-слесарь может выполнить сборку деталей и ремонт узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостока, канализации и отопления.
Справка! Все навыки, которыми должен обладать сантехник ТСЖ, подробно описаны в его должностной инструкции, которая утверждается председателем правления ТСЖ и является обязательной для ознакомления под роспись человеку, вступающему в эту должность.
Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника в ТСЖ
Кроме требований к сантехнику, в должностной инструкции прописываются его права, обязанности и ответственность, которую он несет.
Кто и как можно стать сантехником
Так как профессия сантехник представляет собой человека работающего с системами водопровода, канализации и вентиляции, то в этом случае, необходимо будет пройти специальное обучение. Для этого поступают в специализированные училища. Причем к самостоятельной работе специалист сможет приступить только после того, как докажет на практике своему наставнику, что он все выполняет без ошибок.
А так как выполняемая работа потребует не только знаний, но и физической силы, то стать сантехником могут только люди, которые:
- обладают крепким физическим и психическим здоровьем;
- кто не боится физического труда;
- потребуется преодолеть брезгливость, тем более, что очень часто придется работать с канализацией со всеми вытекающими последствиями;
- не бояться замкнутых пространств и помещений;
- являться коммуникабельным и вежливым человеком;
- с ответственностью относиться к выполняемой работе.
Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так:
- обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов (кроме счетчиков поквартирного учета);
- обслуживание установок освещения и осветительных приборов (не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т.п.);
- техобслуживание существующего электрооборудования, КИП и А;
- монтажные работы по новому оборудованию;
- ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр. в местах общего пользования;
- проверка наличия и сохранности пломб, оттисков печатей на приборах контроля;
- предупреждение аварийных ситуаций с электропроводкой, силовым электрооборудованием;
- обслуживание квартир по вызовам владельцев, и пр.
Электрик обязан еще вести техническую документацию — журналы, составлять акты. В случае, если аварийная ситуация все-таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему.
Если этот работник обнаружил, что пломба нарушена и имеет место пиратское подключение к питающим дом электросетям, он обязан сразу же уведомить руководство о неприятном случае и составить акт, а также сделать запись в своем журнале.
В квартирах электрик тоже должен производить ремонт и монтажные работы, если в этом возникнет необходимость.
Но, кроме массы обязанностей, этот работник имеет и права:
- требовать помощи от правления в усилении мер по электро- и пожаробезопасности;
- требовать нормально оборудованного рабочего места;
- выдачи спецодежды и спецобуви;
- обращаться с предложениями по улучшению обслуживания жилого дома и нежилых помещений, по замене малоэффективного оборудования на новые модели с повышенными стандартами относительно безопасности;
- требовать предоставления необходимых для осуществления деятельности документов и информации;
- на все законные права гражданина РФ, гарантированные при полном социальном пакете.
Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал.
О том, нужно ли заключать трудовое соглашение с председателем ТСЖ и с управляющим, вы можете узнать на нашем сайте. Образцы их должностных инструкций можно .
Требования к слесарю-сантехнику
Нужно ли вводить эту должность в штат, составлять трудовой договор, как быть с обязанностями?
Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии, которые в одном работнике сочетаются нечасто:
- квалификационное удостоверение слесаря-сантехника IV разряда;
- опыт на аналогичной должности на протяжении не менее 5-ти лет;
- опыт и навыки работы с аппаратами сварки и газорезки, подтвержденные наличием соответствующих удостоверений;
- знание правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
- дисциплинированность и исполнительность (например, огневые и пожароопасные работы производить разрешается исключительно при наличии письменного разрешения руководства товарищества, и в присутствии пожарного инспектора, с обязательным наличием средств пожаротушения), самостоятельность в принятии решений не допускается;
- знание СНиП по проведению сантехнических работ, а также по технике безопасности и охране труда.
Не помешает коммуникабельность, приветливость, вежливость в общении с сотрудниками и с жильцами, тем более, что работы по вызовам квартирных хозяев предстоят постоянно.
Требования к слесарю-сантехнику
Нужно ли вводить эту должность в штат, составлять трудовой договор, как быть с обязанностями?
Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии, которые в одном работнике сочетаются нечасто:
- квалификационное удостоверение слесаря-сантехника IV разряда;
- опыт на аналогичной должности на протяжении не менее 5-ти лет;
- опыт и навыки работы с аппаратами сварки и газорезки, подтвержденные наличием соответствующих удостоверений;
- знание правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
- дисциплинированность и исполнительность (например, огневые и пожароопасные работы производить разрешается исключительно при наличии письменного разрешения руководства товарищества, и в присутствии пожарного инспектора, с обязательным наличием средств пожаротушения), самостоятельность в принятии решений не допускается;
- знание СНиП по проведению сантехнических работ, а также по технике безопасности и охране труда.
Не помешает коммуникабельность, приветливость, вежливость в общении с сотрудниками и с жильцами, тем более, что работы по вызовам квартирных хозяев предстоят постоянно.
Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция
Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:
- следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
- выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
- контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
- проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
- по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
- составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
- ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
- составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
- работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
- составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
- соблюдать требования охраны труда и ТБ;
- не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.
Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам. председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения. Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.
Сотрудник с доступом к материальным ценностям должен быть оформлен, как положено – по трудовому договору (далее – ТД). Такой ТД следует оформлять срочным (ст. 58, ст. 59 ТК РФ), а срок лучше всего указать продолжительностью в 2 года.
Важно! Во избежание проблем, предусмотреть испытательный срок, за время которого, равного обычно 2-3 мес., можно будет понять, насколько деловые, профессиональные и личностные качества сотрудника соответствуют желаемым.
ТД со слесарем-сантехником является типовым и содержит такие разделы:
- реквизиты сторон;
- предмет договора;
- права и обязанности;
- ответственность;
- расписание труда и отдыха;
- размер оплаты;
- страхование;
- подписи сторон.
Длительность испытательного периода, дата начала трудовой деятельности в этой организации прописываются обязательно.
Должностная инструкция слесаря-сантехника – общие положения 2020
- Рассматриваемую должность относят к категории рабочих.
- Назначение на должность, равно как и освобождение от нее, производится соответствующим приказом непосредственного руководителя.
- Слесарь-сантехник подчиняется руководителю своего структурного подразделения.
- При отсутствии слесаря-сантехника исполнение его прав и обязанностей относят иному должностному лицу в соответствии с приказом руководителя.
- На данную должность может быть назначено лицо, которое имеет среднее профессиональное образование и стаж работы (нужное указать).
- о назначении и видах санитарно-технического оборудования и материалов;
- о правилах и сортаменте измерения диаметров арматуры, фитингов и труб;
- о правилах и предназначении использования инструментов (механизированных и ручных);
- о предназначении и особенностях ремонта и принципе работы санитарно-технических трубопроводных систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации и отопления;
- о видах деталей санитарно-технических систем, креплениях трубопроводов и соединениях труб;
- о способах пробивки отверстий и сверлении;
- о возможных способах выполнения ремонта санитарно-технических (трубопроводных) систем, состоящих из полимерных и стальных труб, в том числе устройство этих систем;
- о способах выполнения разметки креплений и установки приборов;
- о правилах установки нагревательных и санитарных приборов;
- о способах обнаружения дефектных мест при тестировании трубопроводов;
- о правилах тестирования арматуры и санитарно-технических систем;
- о способах подготовки и тестирования бойлеров, котлов, насосов и калориферов;
- о нормах расхода запасных частей, материалов;
- об основах организации труда, производства, управления, экономики.
- установленной должностной инструкцией;
- распоряжениями и приказами руководства;
- правилами внутреннего трудового распорядка, уставом и прочими нормативными актами предприятия;
- законодательными актами РФ.
Данная инструкция разрабатывается руководителем подразделения, в котором будет работать данный специалист совместно с главой юридического отдела компании или одним из её сотрудников. При её составлении они ориентируются на образец инструкции, в который могут вносить изменения с учётом специфики предприятия. Сам сотрудник подписывает инструкцию, чем удостоверяет, что он с ней ознакомлен. Таким образом, работа слесаря-сантехника в целом описывается вышеприведённой должностной инструкцией. При этом по мере необходимости допускается вносить в неё добавления, а также вычёркивать некоторые нормы.
Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так:
- обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов (кроме счетчиков поквартирного учета);
- обслуживание установок освещения и осветительных приборов (не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т.п.);
- техобслуживание существующего электрооборудования, КИП и А;
- монтажные работы по новому оборудованию;
- ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр. в местах общего пользования;
- проверка наличия и сохранности пломб, оттисков печатей на приборах контроля;
- предупреждение аварийных ситуаций с электропроводкой, силовым электрооборудованием;
- обслуживание квартир по вызовам владельцев, и пр.
Электрик обязан еще вести техническую документацию — журналы, составлять акты. В случае, если аварийная ситуация все-таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему.
Если этот работник обнаружил, что пломба нарушена и имеет место пиратское подключение к питающим дом электросетям, он обязан сразу же уведомить руководство о неприятном случае и составить акт, а также сделать запись в своем журнале.
В квартирах электрик тоже должен производить ремонт и монтажные работы, если в этом возникнет необходимость.
Но, кроме массы обязанностей, этот работник имеет и права:
- требовать помощи от правления в усилении мер по электро- и пожаробезопасности;
- требовать нормально оборудованного рабочего места;
- выдачи спецодежды и спецобуви;
- обращаться с предложениями по улучшению обслуживания жилого дома и нежилых помещений, по замене малоэффективного оборудования на новые модели с повышенными стандартами относительно безопасности;
- требовать предоставления необходимых для осуществления деятельности документов и информации;
- на все законные права гражданина РФ, гарантированные при полном социальном пакете.
Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал.
1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.
1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы [значение] лет.
1.3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом руководителя по представлению [вписать нужное].
1.4. Слесарь-сантехник должен знать:
— приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника;
— виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;
— сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
— назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;
— принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
— виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;
— способы сверления и пробивки отверстий;
— устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;
— способы разметки мест установки приборов и креплений;
— правила установки санитарных и нагревательных приборов;
— устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;
— способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;
— правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;
-способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;
— нормы расхода материалов и запасных частей;
— основы экономики, организации производства, труда и управления;
— основы трудового законодательства Российской Федерации;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
— [вписать нужное].
1.5. Слесарь-сантехник подчиняется [вписать нужное].
Трудовой договор заключается при принятии на должность по штатному расписанию, утвержденному на общем собрании.
Надлежащее оформление означает течение стажа и официальную зарплату. Договор служит подтверждением трудовых отношений. Документ не нуждается в утверждении или согласовании с любыми органами. Для него нет единой обязательной формы.
В договоре отражают (ст. 57 ТК РФ):
-
сведения: дата и место заключения, наименование ТСЖ и Ф.И.О. работника, паспортные данные, ИНН;
Указывается вид договора – срочный или бессрочный.
Если внесены не все условия, их оформляют дополнительным соглашением.
Договор и доп.соглашения подписываются в 2-х экземплярах, один из них выдается на руки, второй подшивается в личное дело.
Договор № на оказание сантехнических работ и услуг
Договор № на оказание сантехнических работ и услуг На проведение сантехнических работ в помещении, находящейся по адресу: , именуемое в дальнейшем Объект, между , именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ООО «Центр Бытовых Услуг» , именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Подрядчик обязуется выполнить сантехнические работы на Объекте по вышеуказанному адресу (собственными либо привлеченными силами и средствами) в соответствии c условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат, подписать соответствующий акт выполненных работ и уплатить цену, указанную в Договоре, в сроки, обусловленные в Договоре.2.
Правовая основа профстандартов
Следующие нормативные акты регулируют применение профстандартов:
- Федеральный закон от 02.05.16 №122-ФЗ, внесший изменения в Трудовой кодекс и Закон об образовании. Так, в ТК была введена статья 195.3, закрепившая обязательное применение профстандартов для профессий, параметры которых изложены в законодательстве.
- Статья 57 ТК устанавливающая необходимость профстандартов для позиций, имеющих в законодательстве льготы или ограничения.
- Постановление Правительства от 27.06.16 №584, обязующее находящиеся в собственности государства организации использовать профстандарты для определения квалификации своих служащих.
Данные документы устанавливают необходимость профстандартов в двух случаях:
- Когда организация-работодатель принадлежит государству (собственность больше 50% или бюджетная форма).
- Если законодательством специально установлены требования для определенной должности.